Giá» là m việc có nhiá»u tiá»n
Trong số các công ty bất Ä‘á»™ng sản, Hoà ng Anh Gia Lai là má»™t công ty hiếm hoi. Do khủng hoảng tÃn dụng, các ngà nh nà y rất “bi thảm” và “dá»± trữ” hà ng tá»· đô la. Cuối tháng 4, chủ tịch há»™i đồng quản trị của công ty, ông Äoà n Nguyá»…n Äức, tuyên bố rằng ông có 2,4 nghìn tá»· đồng tiá»n mặt và đang chuẩn bị mua dá»± án, đặc biệt là vốn chủ sở hữu của các bá»™ pháºn khác Ä‘ang gặp khó khăn. . Trong thủ đô. Ông quyết định kÃch thÃch đầu tÆ° bất Ä‘á»™ng sản bằng cách tiếp tục mua cà ng nhiá»u đất cà ng tốt để phục vụ ngà nh bất Ä‘á»™ng sản trong năm năm tá»›i.
BÆ¡ Äức (BÆ¡ Äức) và các công ty bất Ä‘á»™ng sản có thị trÆ°á»ng thu hồi đất tốt vá»›i hà ng tá»· đồng tiá»n Việt Nam trong lÄ©nh vá»±c bất Ä‘á»™ng sản. khủng hoảng tà i chÃnh. Nhiếp ảnh: Nhất Minh
Äầu tháng 6, công ty đã công bố tổng số tiá»n mặt là 3,4 nghìn tá»· đồng Việt Nam. Nếu Temasek đầu tÆ° thêm 55 triệu đô la Mỹ và o Huang Anjilai, công ty sẽ có hÆ¡n 4,5 nghìn tá»· đồng tiá»n mặt Việt Nam và sẽ có đủ vốn và o năm 2012, bất chấp những khó khăn liên quan đến thắt lÆ°ng buá»™c bụng. Thị trÆ°á»ng tÃn dụng trong nÆ°á»›c Mặc dù khủng hoảng thị trÆ°á»ng bất Ä‘á»™ng sản do thiếu vốn và lãi suất cao, Duke nói: “Mặc dù thị trÆ°á»ng bất Ä‘á»™ng sản trì trệ, tôi sẽ không rút vốn, nhÆ°ng sẽ thúc đẩy nó. Äầu tÆ° mạnh và o Việt Nam.” NgÆ°á»i khổng lồ đã mua má»™t chiếc máy bay riêng và nói rằng đã đến lúc tạo ra đất. Từ năm 2004, Hoà ng Anh Gia Lai đã thà nh công trên thị trÆ°á»ng bất Ä‘á»™ng sản bằng cách mua và thà nh láºp quỹ đất vá»›i giá thấp. Công ty cổ phần cÅ©ng là má»™t tổ chức tà i chÃnh nổi tiếng. Và o đầu tháng 4, Masan đã nắm giữ gần 5 nghìn tá»· đồng tiá»n mặt. Do đó, má»™t trong những thu nháºp chÃnh của táºp Ä‘oà n đến từ lãi tiá»n gá»i. Và o ngà y 31 tháng 3, tiá»n lãi tiá»n gá»i của công ty là 135 tá»· đồng, đóng góp quan trá»ng và o tăng trưởng lợi nhuáºn của Masan 250% so vá»›i cùng kỳ năm ngoái.
Hai trÆ°á»ng hợp (Hoà ng Anh Gia Lai và Masan) là những công ty có nhiá»u đầu tÆ° nÆ°á»›c ngoà i nhất và o cuối năm ngoái hoặc vừa kết thúc. Hoà ng Anh Gia Lai đã hoà n thà nh phát hà nh trái phiếu chuyển đổi Temasek, phát hà nh 19 triệu cổ phiếu Deustche Bank và 90 triệu đô la Mỹ phát hà nh trái phiếu quốc tế … trÆ°á»›c khi khủng hoảng tÃn dụng.
Äồng thá»i, cùng vá»›i Masan, hiệu suất của công ty vẫn tăng trưởng rất cao, vượt quá mức thiết láºp dòng tiá»n ổn định theo kế hoạch, công ty nà y cÅ©ng có thể trả má»™t khoản tiá»n lá»›n cho các nhà đầu tÆ° nÆ°á»›c ngoà i. Vá»›i việc bán cổ phần của công ty con cho Táºp Ä‘oà n đầu tÆ° Kohlberg Kravis Roberts, Masan đã huy Ä‘á»™ng được tá»›i 159 triệu đô la tiá»n mặt.
Kim Long Securities (KLS) là má»™t trong số Ãt các công ty. Thị trÆ°á»ng chứng khoán lao dốc. Äối mặt vá»›i vấn Ä‘á» chuyển đổi mô hình của công ty chứng khoán thà nh má»™t tổ chức đầu tÆ° và táºp trung và o bất Ä‘á»™ng sản, KLS đã bán hầu hết cổ phần của mình để chuyển đổi thà nh tiá»n mặt. Hiện tại, công ty nà y vẫn còn 180 tá»· rupiah, có thể được chuyển đến ngân hà ng.
Mặc dù hầu hết các công ty chứng khoán khác Ä‘á»u chịu lá»—, nhÆ°ng KLS đã đạt được khoản lãi hÆ¡n 30 tá»· rupiah trong ba tháng đầu tiên. Chủ tịch của KLS Hà Hoà i Nam cho biết: “Khi thị trÆ°á»ng khủng hoảng, có nhiá»u tiá»n mặt là má»™t lợi thế rất lá»›n trong việc đầu tÆ° và o các cổ phiếu bị định giá thấp. Chúng tôi sẽ không rút khá»i thị trÆ°á»ng, nhÆ°ng Ä‘ang chá» cÆ¡ há»™i để đầu tÆ° nhiá»u hÆ¡n.” – Nháºn xét vá» những khó khăn kinh tế của Nháºt Bản, Ông Phạm Äức Thắng, Giám đốc Ä‘iá»u hà nh Kenaga Securities, má»™t công ty có thanh khoản trong cuá»™c khủng hoảng thị trÆ°á»ng chứng khoán, cho biết: “Trong lÄ©nh vá»±c đầu tÆ° tà i chÃnh, tiá»n mặt là tà i sản phi rủi ro và có khả năng sinh lá»i tốt. Trong bối cảnh khủng hoảng, lãi suất hiện tại rất cao. Äồng thá»i, giám đốc Ä‘iá»u hà nh của má»™t ngân hà ng chứng khoán cỡ trung bình tại Hà Ná»™i cho biết: “Nhiá»u công ty có rất nhiá»u tiá»n mặt gá»i và o ngân hà ng vá»›i lãi suất cao tá»›i 20%, cả hai Nó rất an toà n và sinh lãi, và nó Ãt rủi ro hÆ¡n. Tất nhiên, nếu há» muốn tham gia và o má»™t trò chÆ¡i có rủi ro cao hÆ¡n, tá»· suất lợi nhuáºn có thể thay đổi và các công ty nà y có cÆ¡ há»™i nháºn được nhiá»u hÆ¡n các công ty khác. Hà n Quốc